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February 17 实用在凯迪上看到的,现在的自己就是个马路杀手吧,技术都非常之不熟练,更别说经验了,记下来也好些。
俗话说“车越开越不敢开”,新手与老司机一看就看得出来,懂规矩只是一方面,多年来在路上看到的一场场触目惊心的交通事故时刻提醒着自己,遵守交通规则才是保障安全行车的前提条件。
1、刚拿到本时,什么都想开开,连拖拉机也没放过;现在是能不开就不开,觉得自己车还是最好开的。 2、正试开车前一个月,觉得五档没有什么用(开不快),拿本五个月,觉得一档没什么用(自我感觉用二档起步技术好),现在觉得一档到五档都很管用。 3、开车一年时,觉得自己车技非常了得,什么车都敢超,什么车都不让,路就是我家的;三年后,几乎天天跑长途,看多了各种事故,知道了什么巧事都有可能发生,车速也放慢了不少;现在知道了市区里公交和出租就是爷,高速上卡车也是爷,哪里都得让着他们。 4、开熟了以后,觉得黄灯亮了就是用来抢的;后来觉得黄灯是用来停的;现在过绿灯都要带脚刹,让一让那些抢黄灯和闯红灯的。 5、刚开到车,就觉得自行车,MOTO车和行人真让人心烦;现在经常骑骑车,走走路,发现汽车才是最不讲道理的东西。 6、从前觉得有事就得急刹车,那车胎的尖叫专门用来警告不遵守规则的人;现在知道,能让就要让,汽车不是想停哪就停哪的,后面的车也不是你能停他也能停的住的。 7、从前给人迸道时,还要向前挤一把;现在只要有个迸进来了,就让一把,心里琢磨着此人是不是急着去医院。 8、从前觉得在车流中窜行,能抢到不少时间;现在发线只要选的路好,并不比那些开F1的人慢到哪里去。 9、从前觉得在人流中穿行,是车技的象征;现在知道,人的价值,是无法用钱衡量的。 10、从前高速公路开车时觉得140比100公里快很多;现在知道到达时只比开160的慢那么半个小时,而且不用到了地头到处找厕所。 11、从前觉得偶尔违章没有多大关系;现在知道偶然性与必然性之间的关系只是在于次数的不同,运气的好坏没有多少因素。 12、从前发生事故总想暴打对方一顿;现在被人追了尾都想私了算了,吃点亏总比天天跑大队和保险公司来的实惠。 13、从前被无聊的人士骂一句,一定要拼个你死我活;现在最多也只是伸出一根手指告诉他天堂的方向。 14、从前觉得别人乱开车就想教育对方一下;现在反而觉得教育自己不能像他一样才是最管用的。 15、从前觉得车停哪里都一样;现在停车要看看边上是什么车,后面是什么车,能不能与他们保持安全的距离,保安室和摄像机能不能看到车……,反正想的挺多的。 16、从前后面向外头向内,现在后备箱顶着墙,能有多后就多后,小偷就没有光顾过后备箱。 17、从前停车顶着前车停;现在停好车都要向后多倒个半米,哪怕后面再停个车顶上来,自己也能出的去。 18、从前停车总是要把后视镜给收起来;现在能不收就不收,因为它可以帮别人远离你的车,就算坏了也比做漆来的实惠。 19、从前修车听师傅的;现在师傅叫我:师傅,您看这东西换不换? 20、从前保养,觉得常换的机油好坏都一样;现在知道,换好机油省油省时间还省钱,而且配件都要原厂的或品牌的。 21、从前觉得开BENZ,BMW是很爽;前两天在车店修车时偷偷的笑----还好我买的是本田的。 22、从前觉得10升油耗只比九升多二块钱(五年前);现在知道了,一万公里可以省四五百元,一年可以省个养路费。 23、从前觉得保险保的越全越好;现在只买三责和车损,加上小心驾驶,但三责买的很高,最少二十万起。 24、从前觉得装了倒车雷达,倒车的时候可以不用操心,现在知道倒车雷达也有盲区,并且车后面随时可以出现障碍物,还是相信自己的眼睛最保险。 25、从前去加油总是很有钱的说:“给我加满”!现在知道了加满一箱油在市区拉着几乎等于拉着一个人,学会只加半箱油。 26、从前很羡慕哪些雪亮的疝气灯,晚上开车总喜欢开着远光,不管对方是否晃眼,现在知道了,如果对方什么也看不见,处在危险边缘的也包括自己。所以每次会车首先变成近光。 27、以前路边停车急着下车时开门就下,现在再着急也要看看后视镜,看后面有没有跟上来的自行车和摩托车,车门碰了人家就不轻。 February 10 还是准备9种房屋坚决不能租。
一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证,承租人的权益得不到保障。 二是被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。此类房屋的权益已经或将要受到限制,承租人得不到合法保护。 三是未取得共有人同意出租的共有房屋。此类房屋会侵犯对未同意出租的共有人的权益。 四是权属有争议的房屋。产权不明会导致房屋的合法性难以得到保障。 五是违章建筑。此类房屋建设规划手续不齐,随时可能受到执法监督。 六是不符合安全标准的房屋。此类房屋肯定会影响承租人的生活安全。 七是未经抵押权人同意出租的抵押房。此类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利,如果要租赁必须征得抵押权人的同意。 八是不符合公安、环保、卫生等部门有关规定的房屋。 九是有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。 此外,市民在租赁合法房屋之后,应到房管部门即时登记备案,用法律保护自己。 新的准备 租房时,不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的,一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,注明屋内电器、门窗设施有无损坏;如果相关设备出现故障,维修费用由谁来承担;水、气、电、电话等相关费用是否结清等。然后,将该清单作为合同附件收好,以免将来出现麻烦时空口无凭。
退租时关于押金扣留的问题,想必大多数租房者都会遇到。针对这一情况,租方者要特别注意以下几个方面的问题:在签订租赁合同时与房东应协商好,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,以免让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞;爱护屋内设施,不要最终授人以柄;像小芳这种特殊情况,在与小于交接时应当签署一份协议,注明一旦发生状况或被扣除押金时,两人之间如何承担责任。
租房时应该查验房产证与身份证,核对房东身份。
开始关注北京房屋出租信息中~ February 07 耗子,本命年 大年初一了呢
和往年一样,没有太多的事情,也没有太多的人家要串
上午招呼老爸的朋友,下午是耗子偶地
老弟到了,chicken带了她的准老公过来,当然还有我亲爱的兔子,哈哈
很happy,虽然是闲扯,八卦,抬杠
chicken有3年没回家啦,这次见到她还是那么漂亮,越来越迷人了,那双大眼睛,放电放的,嘿嘿
chicken的老公像她说的一样帅,嗯,大美女的眼光不会错的
他俩甜蜜的小样儿哦,就等着收请帖吃喜糖了我们
老弟嘛,在北京,以后就又常在一起了。老弟还是那么可爱,嗯嗯
兔子嘛,以后就广东地界的人了,可是我好爱兔子哦,和我一样笑起来肆无忌惮的傻傻的兔子
新年第一天很开心,有这么多的耗子,真的好开心
明儿去看望我亲爱的敏儿,丫头今年考研结束,总算释放压力了,就等她给我报告好消息呢
顺便,联系清华的大牛,打牌……嘿嘿嘿,3缺1的那个1现在应该已经联系好啦
昨天晚上还感觉今年过年忽然的乏味
不再企盼新年也不再期盼穿新衣也不再企盼希望和开心
可是,今天自然的,就被带动的开心了,热情了,充满希望了呢
晚上给老爸老妈讲起从小学到高中的很多老师,还有他们对我的影响
当然,这些老师中,有很多都是我感激至今的;当然,也有偶尔一两个,我幼小的心灵鄙视他们,鄙视他们不配为人师表。
很多年很多事情都过去了
很多年很多事情还会发生
希望我的朋友们和我新年都有新的收获,都可以天天开心
本命年呢
新年快乐! February 04 期待季节变换冬天实在是太冷了
老爸老妈还是有点儿抵触网络这个对于他们而言的新事物
我还是不够有耐性不够有技巧
我喜欢太阳喜欢阳光喜欢温暖
在小屋里,黑乎乎的,放着音乐,木然的敲打着键盘
我不好
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